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東条湖別荘地管理事務所

東条湖detail

関西のリゾート地「東条湖」

さわやかな空気と水と緑の東条湖

東条湖別荘地は兵庫県内陸部の比較的穏やかな気候に恵まれた自然豊かなリゾート地にあり、兵庫県の自然公園に指定された区域内に位置しています。


東条湖周辺には、遊園地「東条湖おもちゃ王国」や、「東条湖カントリー倶楽部」をはじめとした多くのゴルフ場、
東条湖でのバス釣り、オートキャンプ場などたくさんの施設があります。
また、陶器や鋳物等の芸術に専念されている方もいらっしゃいます。
東条湖別荘地を拠点にしてリゾートライフを楽しんでいただけます。

別荘地の概要

◆加東市黒谷、秋津地区(旧東条町黒谷、秋津)
所在: 兵庫県 加東市黒谷、加東市秋津
都市計画: 都市計画区域内 非線引き区域
用途地域: 無指定  建ぺい率: 50%  容積率: 100% 
その他の制限: 兵庫県立自然公園普通区域、 宅地造成等規制区域
設備 電気:関西電力、ガス:戸別プロパン、電話:NTT等、ネット:eo光

◆加東市廻渕地区(旧社町廻渕)
所在: 兵庫県加東市廻渕
都市計画: 都市計画区域外
用途地域: 無指定
建ぺい率:: 60% ※1 容積率: 200% ※1
その他の制限: 兵庫県立自然公園普通区域、 宅地造成等規制区域
設備 電気:関西電力、ガス:戸別プロパン、電話:NTT等、ネット:eo光
  ※1.加東市(旧社町)からの要望によるもの。

(ご注意) 法令や規定は変更になることがありますので、所轄行政庁または不動産仲介業者、もしくは直接管理事務所にお問い合わせください。


土地使用上の制限および設置してはならない建築物等(建築協定※)  
 建物は、建築基準法による建築確認を受けてください。
 ※電気事業法に基づく建築物・工作物なども対象に含みます。
1.多量の水を使用または、利用するもの。
2.動物等の飼育を目的とする建築物または、工作物。
3.寺社・墓石・記念碑・広告塔などの特殊な建築物。
4.その他環境を阻害する恐れのある建物および工作物。


建築・工事に関する注意事項
 建築等、工事の施工の際は、事前に管理事務所に届出を行い、次の各項に基づいて隣接地・道路・共益施設等の保全に努めてください。新築・増改築や造成工事、解体工事等を施工する場合は道路使用料(損害補填金)が必要になります。

1.工事の為、無断で隣接地を通行または、資材の積み下ろし、保管に使用しないでください。
2.境界石の除去、残材の埋蔵など行わないでください。
3.危険防止・火災予防等に心がけてください。
4.下草・伐採木・くず等のあと始末は環境を損なわないよう持ち帰るか、法令等で定められた指定の処分場で処分し
てください。
5.工事施工中、住宅地内施設・道路・隣接地等を傷めないようご注意ください。万一損傷した場合、直ちに管理者に届
け、その指示に従い工事者の責任において速やかに修復を行ってください。